贷款首付比例为多少，说明如下：

每个地区的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款首付是30％，公积金贷款是20％（90平米以内。90平以外是30％）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。

相关说明：

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。

2、如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，用总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

4、贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。