农村宅基地有偿转让书首先应当写明转让方与受让方，其次，具体内容应该包括甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议。

协议的具体事项有：甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

最后，应当约定明确：转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式。