房产营业税根据从价计征或者从租计征的方式来征收。从价为：应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。而从租为：租金收入×12%。购买房屋或是从事一些经营性的事项，这些都是需要缴纳税费的，这个是为了国家的发展，也是作为一个公民应尽的义务以及需要承担的责任，因此对于营业房，我们国家也规定了需要缴纳一定的税费。