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抵押担保合同签订要注意哪些事项

更新时间: 2020-10-28 00:00:00

注意下列事项:

1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。

2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。

3、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。

4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任。

【法律依据】

《担保法》第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

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