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太原小产权房可以买吗

更新时间: 2020-11-05 00:00:00

通常来说,太原小产权房是可以购买的,并且风险也不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:

1、如果你买房的目的是自住,那么风险并不大。首先,房子是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有。因此,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。

2、如果你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。已建成的房不让卖,正建的房子不让建群,堵塞农民的致富之路,于情于理于法都不妥。它攻击的是房地产商们的价格同盟,也许畸形的房价能从这里打开缺口,这是件好事。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会,平抑房价,实现“居者有其屋”,作出贡献。

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