1、出租：在我国广大农村，出租是宅基地使用权最为普遍的一种流转方式。

2、转让：按交易主体划分，宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。

3、宅基地使用权入股：即以宅基地使用权为资本进行联营联建，建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。

4、抵押。

5、继承、遗赠和赠与：继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。