1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力。

2、申请人征信良好，并且申请企业无任何贷款不良记录。

3、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不是空壳公司和刚过户没满一年公司。

4、需要有担保人，并且需提供抵押所需要的材料和证明文件。