1、建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。

2、建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

3、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

【法律依据】

根据《合同法》第272规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。