二手房购房流程如下：

1、买方看房进行产权调查，买卖双方商谈，买方交意向金。

2、买卖双方签订合同，买方交付首期或履约定金。

3、买方申请公积金、商业贷款，与银行签订贷款合同。

4、申请过户，取得收件收据。

5、卖方将房屋交付给买方，双方进行水电煤讯和物业管理费交接。

6、买方领取产权证支付末期房款。