有阁楼的房子优点：

1、视野开阔，对保护视力有好处。

2、通风、采光效果好。

3、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。

4、卫生较好，且个人空间较多。

5、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低。

6、私密性好，蚊虫较少。

7、价格比较便宜。

有阁楼的房子缺点：

1、防水设施不好，夏热冬冷、渗漏水。

2、耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源，水压较小。

3、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

4、没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦。

综上所述，从价格和私密性来说，购买带有阁楼的房子还是挺好的，但从耗费的能源等方面考虑，购买带有阁楼的房子也是有一定的弊端的，不大适合有老人的家庭。