综合地价款是经济适用房上市交易时产生的一种税费。根据国家规定：在2008年4月11日之前购买的经济适用房满五年的，需要缴纳的网签价乘以10%，在2008年4月11日之后的经适房满五年的，房屋将先由政府进行回购，若不回购的，则需要缴纳差额乘以70%。

申请经济适用房需要的条件：

1、户籍：申请经济适用房需要取得三年或者五年以上的是非农户籍

2、收入：家庭的人均年收入应为当地年城镇可支配收入的60%以下

3、住房：家庭的人均私有住房面积在12到16平方米以下的

4、年龄：申请者必须为已婚家庭，如果是单身人群，年龄必须在三十或三十五周岁以上

5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15到48平米以下的。

申请需要的材料有，

经济适用住房申请表，申请者本人及配偶，以及申请家庭成员的身份证原件及复印件，五年以上的户籍证明，申请者本人及配偶的户口簿或有效户籍证明原件，申请者本人及家庭成员的婚姻状况证明，申请者本人及配偶上年度的收入证明，申请者本人及配偶的家庭成员房产状况证明。