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收方的计算方法怎么算

更新时间: 2020-09-17 00:00:00

收方的计算方法分为计算建筑面积范围和不计算建筑面积范围两种,计算面积的公式以长乘宽为主;

第一种具体内容是,若为单层建筑物均按一层计算建筑面积,单层建筑物内设有部分楼层,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需要以结构外边线为界分别计算;

若为多层建筑物,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层以上按外墙结构的外围水平面积计算;

若为回廊、楼梯间等以自然层计算,大厅、门厅等通道及独立车棚按水平投影面积计算,没有结构层的,按承重书架层或货架层计算,建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算等;

第二种方法具体内容是突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面及设备管道等不计算面积。

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