商品房预售合同的有效条件包括：

1、主体合格

2、意思表示真实

3、内容和形式合法

【法律依据】

《民法总则》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。