1、贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷。

2、若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。

3、银行将房子收回后会将房子进行拍卖，拍卖后所获得的钱会优先用于偿还利息与违约金，如果偿还后还有剩钱，才会将剩钱用于偿还本金，但若剩钱不足以用于偿还本金，银行会向贷款人追要剩下的房贷。

个人征信是非常重要的，因此大家在办理房贷后应按时偿还，千万不要影响到自己的信用等级哦！