1、申请人拥有京籍5年以上。

2、申请家庭必须是民政局认定的低收入家庭。

3、申请家庭在京无产权住房。

4、申请家庭人均住房建筑面积低于15㎡，总建筑面积低于50㎡。

5、未婚单身家庭年龄在35周岁以上。

6、离异单身家庭离婚时间超过2年。

7、申请家庭未享受其他购房优惠政策。