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二手房交易有房产税吗

更新时间: 2020-11-04 00:00:00

二手房交易是不需要缴纳房产税的,买方需要缴纳的税费有以下几种:

1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价

2、交易手续费:2.5元×建筑面积

3、合同印花税:0.05%×总房价

4、中介费:1%×总房价

5、权证印花税:5元

6、登记费:80元

7、配图费:25元

若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。

若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

卖方需要缴纳的费用有以下几点:

1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价

2、交易手续费:2.5元×建筑面积

3、合同印花税:0.05%×总房价

4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%

5、中介费1%×房屋总价

标签:二手交易房产