想要在美国买房，首先需要确定资金预算，而后再准备身份证明、收入证明、银行流水及资产证明，这些材料要在银行做预审批。审批结束后，买家需要拿着预批函与卖家协商，达成一致后双方签署购房合同，而后将购房合同与上述材料交给银行申请贷款。如若通过银行审批，买家与卖家则可进行过户手续;如若银行拒绝贷款，则视为贷款买房失败，买家应按合约内容履行下一步工作。