大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名。

小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证 ，只有村里发的居住证，此证一般是发给自己的村民的，被大家戏称为小红本，而现在很多城中村都对外销售后享受村民待遇，将来有机会有可能办到正式的产权证。