目前央行发布的最新基准利率如下，各银行实际执行利率在基准利率上浮动：

商业贷款：

贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;

贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

如果用户办理的是住房公积金贷款，利率遵循如下标准：

贷款期限在五年内(含五年)贷款利率为2.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。