拎包入住装修包括：

1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等；

3、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；

4、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；

5、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调、电视等。

拎包入住指一般房地产商售卖新楼盘，整体精装修后，附送家具和家用电器。消费者买房后不用再另外购买，也不用再装修，签订购房合同后即可交付房屋钥匙，直接入住。 拎包入住的优点是方便快捷，买到的房子能很快入住，对房地产上来说整体装修再附送家具和家电，有利于节省成本，提高销售量。

拎包入住的缺点是房产商以拎包入住为噱头，哄抬价格。所以此类房屋往往高于市场平均价格。而且整体装修的房子不一定符合特定用户的审美和使用习惯。附送的家具和家电质量也不敢保证，后期的产品保修也很麻烦。 也有部分二手房有中介进行装修后附带家具的出售的情况，当然也有销售自住房屋的连带房屋内物品出售情况，这两种类型在市场上非常少见，尤其是后者。