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如果房东隐瞒凶宅事实怎么办

更新时间: 2020-10-28 00:00:00

如果房东隐瞒“凶宅”事实怎么办,首先,如果双方对此在合同做过约定,那么可以按约定处理。比如约定房东有隐瞒房屋重大事故,租客有权解除租房合同,并且,双方还约定了损失赔偿的,解除合同时即可以主张赔偿。其次,如果双方没有约定,但是,租客事先知道是“凶宅”的话,肯定不会继续租房,那么,房东隐瞒“凶宅”的事实,会导致租客存在重大误解的情况下签订合同,所以可以去法院或仲裁机构撤销合同。租客也可以找房东协商。同时,为节省双方的时间跟精力,可以先试试直接找房东协商解除租房合同,并且赔偿相关的损失。如果房东不肯协商,或协商未达成一致,那么可以先收集整理必要的证据,如短信记录、通话记录等,接着去法院或仲裁机构请求法律帮助。

法律依据:

《合同法》第五十四条

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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