有下列注意事项：

1、续租期限不得超过二十年，否则超过的部分是无效的。

2、注意签订合同之人是不是房屋的产权人。

3、同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。

4、注意租金的金额以及支付方式是怎样约定的。

【法律依据】

《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。