如果房子是婚后购买的，即便登记在1人名下，那也是共同财产。但也正因为是登记于1人名下，当另一方过世时，其并不能够完全成为遗产分配与配偶以外的其他人，这个法律上很模糊。当然，房子的房贷作为个人财产也就是一人承担了。