买房不付认筹金对开发商来讲，是不可以的，因为大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：

1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。

2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，最后开发商可能只放出500套房源。

3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔无息贷款，这笔钱能起到周转作用。

如果不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间有，长。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，有两个选择，真正想买房子的话应该交，不感兴趣的就不交。