法拍房的弊端有产权不明，要确认有没有第一债权人之外的其他债权人，在竞拍前一定要了解该房子有没有债务问题，有没有多次抵押等。因为在竞拍的时候，法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和强制拍卖的具体原因。房屋瑕疵，想竞拍的朋友一定要进行实地的看房，因为在对房屋进行拍卖的时候，一般只对瑕疵进行简单的描述，不会具体的说明，因为法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如果继承性质的房屋，商业性质的房屋，有的房屋过户涉及的税费非常的高，所以竞拍前一定要有充分的准备。