房屋裂缝漏水的情况，如果漏水裂缝面积不是很大，可以使用自粘防水卷材来做防水，不过这种做法必须保证墙面光滑平整，不能有坑洼也可以有灰尘，要在完全干燥光滑的平面上施工才能起到防水的作用。

1、如果屋面裂缝的面积非常大，那么就需要做比较大的动作施工才能将墙面修不好，首先要沿着裂缝板最外边和主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各1米，然后开凿混凝土，凿开一个宽20深30mm的凹槽，然后用速凝混凝土灌注。

2、如果是结构板存在承重负荷不足导致的开裂，那么可以采用粘贴钢板的方法来进行防水修复，也可以采用粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。

墙体裂缝比较深但是裂口面积小的情况，也可以使用堵漏发泡胶来进行修补，堵漏发泡胶对于填充裂缝墙面比较有效果，在用完堵漏发泡胶后，表面才使用防水涂料刷一下效果会更好。