导语：北京市场租房补贴发放又有新变化了，这个消息对于在北京租房的朋友们来说是个好消息。大家都知道，在北京的生存竞争有多大，所以说这样一些好的政策出台对于大家来说真的是减轻了租房难、租房贵的压力。那么2021年北京市场租房补贴发放有什么新变化呢？下面就和小编一起来看看吧。

北京租房

8月1日起北京实施进一步规范市场租房补贴发放管理通知

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知自2021年8月1日起实施，《北京市住房和城乡建设委员会关于市场租房补贴申请、审核、发放有关问题的通知》(京建法〔2015〕16号)与本通知不一致的，以本通知为准。

➤通知内容

一、取得市场租房补贴资格的家庭(以下简称补贴家庭)自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》。

①区、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门为补贴家庭办理市场租房补贴领取手续时，应将核验通过的租赁合同上传至安居北京住房保障管理信息系统，可不再留存纸质住房租赁合同。

②已领取市场租房补贴但未使用《北京市住房租赁合同》的家庭，应在租赁合同到期后按上款要求重新签订住房租赁合同。

二、补贴家庭与出租人签订住房租赁合同，依规办理住房租赁登记备案通过后，可简化市场租房补贴领取手续。

①补贴家庭持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续，房屋出租人(含单位)无需到场和提供相关材料;

②补贴家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鉴定证明。

③补贴家庭未办理住房租赁登记备案的，仍按现行政策办理相关手续。

北京租房补贴

三、补贴家庭承租住房租赁企业经营的住房的，由住房租赁企业办理住房租赁登记备案后，再办理市场租房补贴领取手续。

四、经区住房保障管理部门认定，补贴家庭需退回已领取补贴的，区住房保障管理部门收回补贴后，按要求上缴区财政部门。

各区住房保障管理部门应将退回的补贴资金单独记账，每年向市住房城乡建设委申报补贴预算时，应予以核减。

五、各区住房保障管理部门可依法依规委托银行作为市场租房补贴代发银行。区住房保障管理部门应与代发银行签订代发服务合同，明确工作要求，并及时报市住房城乡建设委。

各区住房保障管理部门委托的代发银行，应与安居北京住房保障管理信息系统数据实现对接，确保补贴资金按月发放安全、及时、准确。

六、公租房租金补贴退回、委托代发银行等，按照本通知相关规定执行。

租房补贴

北京市场租房补贴

➤补贴对象

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

2、申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

➤所需材料

办理手续时，申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件;

特别提醒：取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》。