①怎么处理商品房70年产权到期

处理商品房70年产权到期的方法有：

1、重签合同，缴土地出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人重新办理土地使用权的出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。就是以前开发商拿地的活，变成了个人出资购买房产所占用土地的出让金。

2、国家收回土地和土地上的建筑物，国家对产权人进行一次性补偿。这个就类似于现在的土地拆迁，有异地安置或者货币补偿。

3、自动续期。土地使用权到期后自动续期，无须再缴纳任何费用或仅仅缴纳较少的费用就可以继续享有该房屋和土地的使用权。相关的物权法2007年10月1日就已经开始施行，这一点也在全国的两会上得到了印证，当时国土部部长回应称住宅土地70年产权到期后会受到法律保护。

②70年使用权和70年产权的区别

1、区别在于：产权有处分的权利，使用权不一定有处分的权力。

2、产权是属于完全物权，具有占有、使用、收益、处分四项基本权能，表明所有权归个人所有。

3、使用权的获得可能是基于别人的租让，或者同意，或者是委托。不完全具有四项基本权能。没有处分的权利。

4、产权：是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

5、使用权：法律用语，是指依法使用财产的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如中国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。

③中华民国70年一元硬币

中华民国70年一元硬币正面主体图案是‘’壹元‘’、‘’1‘’字样，带有锯齿状边缘，背面图案是蒋介石头像和制造年份‘’中华民国七十年‘’，硬币直径20毫米，重量3、8克，是以铜为主要材质由中央造币厂制作的。现在品相好的中华民国70年代一元硬币在市场是上价值十元人民币，由于代表年代具有纪念意义，所以硬币现在很有升值空间，适合收藏。

④哪些明星参加国庆70年阅兵

1、张靓颖当天身穿一身蓝色衬衫，打扮简单低调，脸上和手上贴有我爱祖国字样的贴纸，以及小国旗，和张靓颖同框的还有张国立、孙楠等明星。韩雪身穿一身红色上衣，非常迎合节日气氛。姚晨也参加了盛典，她和几位女明星在现场合影共同为祖国庆生，还有我们的新疆美人佟丽娅也出现在了阅兵仪式的现场，身穿白色上衣，手拿国旗，开心比V，严肃时尚又帅气，宛然是一道靓丽的风景线。

2、而另外有幸参加队伍的还有中国香港明星王祖蓝，王祖蓝在花车上笑得合不拢嘴，看起来十分激动开心。

3、还有著名钢琴家郎朗、老戏骨吴刚和冯远征一起出现在文化方队的游行，他们穿着唐装，在镜头前挥手，兴奋之情溢于言表。

4、还有，作为爱国电影人的吴京，也参加了国庆盛典。前些日子吴京在《攀登者》的发布会上就透露出要到现场观看阅兵仪式的消息。当天吴京真的来了，一身黑色正装的他，显得格外精神，让很多朋友都认了出来。

⑤70年房屋产权到期后怎么办

1、70年房屋产权到期可以自动续期。根据《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。

3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。