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农村危房鉴定标准 农村住房危险性鉴定标准

更新时间: 2021-07-10 19:25:06

导语:危房的存在是很危险的,随时都有可能倒塌,所以不能确保人员居住安全的问题。特别是农村有很多危房的,今天小编就和大家来谈谈:农村危房鉴定标准是什么?农村住房危险性鉴定标准有哪些?对于这个问题,很多小伙伴都很想知道答案,快来了解下吧。

农村危房鉴定标准

农村危房拆除

危房的鉴定标准是由我国的相关部门进行编写的,主要是用于对房屋的危险性进行鉴定的一种等级划分标准,主要分为A、B、C、D四个等级。其中:

A级是指房屋的结构是安全的,其承载力还能满足正常的居住使用需求。

B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态,但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。

C级是指房屋的局部已构成危险状况,其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求。

D级是指整体房屋已构成危险性,且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求。

危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。

构件单位

1、基础

(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

3、柱以一层高、一根为单位;

4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

6、屋架以一榀为单位。

地基、基础

1、地基因滑移,或因承载力严重不足,或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。

2、地基因毗邻建筑增大荷载,或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。

3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

钢筋混凝土结构构件

1、柱、墙

(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落,主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。

(c)柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。

(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。

危房

危房简介

危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。

申请危房鉴定需要提交哪些资料?

1、有证房屋

(1)房屋所有权证。

(2)申请房屋鉴定的报告与申请表

(3)房屋现状的照片、房屋的原始资料、施工图纸或竣工图。

2、无证房屋

(1)申请房屋鉴定的报告,且要有该组、村、乡、区相关部门的领导签字,并加盖单位公章。

(2)申请房屋鉴定的申请表。

(3)房屋现状照片。

如果是涉案房屋的安全鉴定,还需提交委托书。

危房图片

农村危房改造的申请书

这里小编为大家提供了一份农村危房改造的申请书范本,申请原因大家可以根据自己的实际情况进行修改。

尊敬的领导:

我是xx县xx镇xx村xx组村民xxx,身份证为XX,有xx间泥房,面积约xx平方,房屋至今已有xx年,虽然经常维修,但房屋还是出现了许多裂缝,而且下雨还会出现漏水等现象,房屋已是遥遥欲坠十分危险,且已危及到了家人的生命安全。

可由于家中经济十分贫困,根本无法重建或者改善住房环境,并且我全家x人又属于低保户(或者五保户)。

现听闻政府有关危房改造的惠民政策,特向政府部门提出申请,希望政府能给予危房改造补贴。

此致敬礼

申请人:XXX

XXX年X月X日

标签:农村危房鉴定标准住房危险性

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