在如今，申请房贷的时候，贷款期限和贷款人的年龄是有关的，一般年龄越高，可以申请的贷款期限就越低，那么40岁还能申请房贷30年吗？下文就来带大家了解一下。

40岁是还能申请房贷30年的，一般银行规定贷款最长期限为30年，借款人的年龄在需在18周岁-65周岁之间，且借款人的年龄与贷款期限之和不超过70，超过规定年限就无法申请房贷了。

申请人年龄40岁再加上30年房贷期限刚好到银行要求的最高期限，还是可以申请的。如果购房者已满40岁，有稳定的工作，有一定的存款，个人征信良好，那么有很大几率可以申请成功。但是如果收入达不到要求的话，那么房贷年限有可能不会给予30年。