如果外墙渗水面积较小，可以将渗水部位重新做一层防水。如果渗水面积较大，则需要先将外墙的杂质清理干净，待墙体干燥后用聚合物水泥浆做修补工作，必要时还需要涂上防水层。

如果是外墙渗水的话，最彻底的方法是整个外墙重新做防水，这个方法可以彻底解决新房渗水的问题，不过费时费力，资金投入大。

如果外墙大部分渗水的话，需要分层进行抹灰处理，且每次抹灰的厚度不能超过10毫米，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。

如果外墙渗水的话，可以利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理，采用1:1的水泥砂浆，彻底堵住漏水的间隙，从而实现防渗的效果。