导语：厦门市是我国五个经济特区之一，有集美、湖里、思明、海沧、同安等区，这些年一直在高速发展中。那么，厦门几月份开始变冷？厦门是在几月开始降温变冷？一起来看看。

厦门几月份开始变冷

厦门10月份开始变冷，厦门市距北回归线偏北约1.5度，为南亚热带海洋性季风气候。年平均气温20.9℃，极端最低气温1.5℃（发生在1991年12月29日），极端最高气温39.6℃（发生在2019年8月9日）。厦门属于无冬季地区，一般以2月上旬至4月底为春季，5月初至10月下旬为夏季，10月底至2月初为秋季。厦门降雨主要集中在4—8月，全年平均降水量由西北向东南递减，厦门岛外年平均降水量1543.4毫米，厦门岛1335.8毫米。厦门沿海地区多风且风速较大，其中厦门岛全年平均风速3.4米/秒，全年大于或等于8级大风的天数22.4天。

厦门沿海地区夏秋两季受台风影响比较明显，1956年以来在厦门附近100千米以内登陆的台风每年平均近1个。风力最强的台风发生于1959年8月23日，瞬间最大风速60米/秒（注：当时仪器的极限测量值为风速60米/秒，测量仪器因当时台风风速超其极限测量值而损坏）。根据历史记录，8月为厦门台风登陆次数最多、等级最高的月份，其次为7月和9月，历史上登陆最早的台风为5月17日（1974年），最晚的台风为12月3日（2004年）。自中华人民共和国成立，登陆厦门最大的台风为“莫兰蒂”，于2016年9月15日在厦门翔安区沿海登陆。

厦门的富人区集中在哪

一、鼓浪屿

有1000多幢老别墅建在鼓浪屿这座小岛屿上，每一套都堪称金贵般的存在，地段、景观、人文价值、艺术价值统统秒杀一切。

鼓浪屿不仅是旅游胜地，也是厦门众多富人区中，最老牌的一个。

原本就是居民区的鼓浪屿，不仅有中学、小学、幼儿园，还有各种老店新店，各项设施一应俱全，十分完备。

在以前，鼓浪屿就被称为中国最富庶的地方之一。

在鼓浪屿上，曾有这样一批人，他们带着经验与财富，还有满满的情怀，从海外归来“开疆拓土”，留给鼓浪屿绝美的文化宝石，他们便是鼓浪屿上的华侨们。

他们在鼓浪屿上，留下了一栋栋样式各异的别墅，以及浓厚的文化氛围，汇聚成了如今鼓浪屿的富人区。

二、滨北滨南

滨北的居住环境，在厦门是一等一的。滨北的学区，也在不断提升。近期随着学区房热度的消退，居住属性重新成为了购房者考虑的重中之重。

作为厦门珍稀的湖景住区且是厦门的行政中心所在之地的滨北与滨南，乃是厦门最繁华的富人区之一。

著名的豪宅仙岳山庄坐落在此

而滨北的价格，近期也逆势上涨，并拉平了同湖滨南的差距。未来随着滨北的城市中心地位得到强化，身为行政中心+产业中心的滨北，板块价值还将大幅提升。而滨北的价格，未来也会比湖滨南更贵。

如果你要问厦门哪里跑车最多？答案自然是滨北与滨南啦。

三、筼筜湖

筼筜湖是著名老富人区了同时也是最繁华富人区，环绕着其一大圈建了很多别墅。

这里集中了很多私企老板、达官显贵，最贵别墅达每平16万。

就是这片房子没啥新房，普遍建完有点时间了，不过未来滨北总部基地建设可能会有新的机会，未来可以着重关注下。目前单价在6w-9w不等。

筼筜湖最著名的豪宅帝景苑，从各种渠道打听到报价从12万/㎡到18万/㎡不等四、环岛路

环岛路可以说是相当傲娇的了，作为厦门顶级城市名片，占据最美海景最前沿，也被美誉为全世界最美的马拉松赛道。

在这环岛路上的别墅，坐拥阳光沙滩无色路。这样优越的资源，当然也造就了这边的别墅傲娇的价格。

在这里有各行业大佬、隐形富豪、达官显贵。最低每套4500万。

单单云顶庄园就有厦门首富柯希平等大佬定居于此。准入门槛高得恐怖，据传最高一套8.8亿。

五、五缘湾

五缘湾片区是新兴富人区。五缘湾，大家都知道其分为外湾和内湾。单价在9w-10w。这个主要因为学区带动比较多，非纯海景因素。

著名的就是五缘湾的建发央墅了。