贷款买房的方式一般有三种，就是商业贷款与组合贷款或者公积金贷款，其中公积金贷款是比较受欢迎的，那么军人公积金买房的利弊是什么呢，下面一起来了解。

一、军人公积金买房的利处

主要就是可以在全国各地申请军人公积金买房贷款。因为军人公积金并不是缴存在某一个地方的管理中心，那也就不受当地买房的区域限制，只要军人向所在单位相关部门提交公积金贷款申请，经上级审批备案后，交由军队协作银行处理，就可以实现国内任一地方的买房贷款。

二、军人公积金买房的弊端

1、申请贷款相对比较麻烦。麻烦在于申请过程手续较多，除了常规公积金贷款所需的准备资料外，还需要获得“军人住房公积金贷款资格批准书”，签订“委托转账还款授权书”等，才能获得买房贷款资格。

2、贷款花费的时间相对更长。军人公积金买房申请，一般会有时间限制，比如只能在每月15日前提前申请，上级审批后，可能要在次月10日，才能移交贷款协作银行处理，然后才是银行的贷款审批-签订合同-发放贷款等流程，多花费的时间就在于军人公积金申请审批这一块。