2021年西安银行房贷最新利率如下：

1、普通商业贷款：一年期以内（含一年）年利率4.35%、一年至五年（含五年）年利率4.75%、五年以上年利率4.90%；

2、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率2.745%、五年以上年利率3.25%。