架空层定义：

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间为架空层。

架空层作用：

1、安全可靠，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，没有加护栏笼中生活的感觉；

2、充分利用，架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，省去每单元地埋入户且便于维护；

3、人车分流，汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；

4、景观宜人，没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；

5、通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。