1、平房的优点：如果遇到紧急情况，如自然灾害等，住在平方的人能更快逃生。房顶可以充分利用,晒东西等,利用面积大。

2、平方的缺点：平房如果不盖瓦的话，房子年限久了会出现漏水的情况。因为平方楼顶日晒面积太大，夏天室内会很闷热。而且平方的安全性较低，不似高楼房那么安全。