1、长期投资的话，8层洋房是有升值空间的，但并不绝对，还要考虑许多不确定的因素。投资商铺与投资住宅相比，需要考察的点也要多得多。

2、商铺是一种高投入、高收益的投资，按目前的商铺价格来看，大型商业体的商铺价格几十万甚至几百万，这对投资者来说是个相当高的门槛，若是投资者有足够的眼光，商铺的收益也是惊人的。

3、投资住宅也要考虑许多方面，住宅的开发商、楼盘位置、周边配套设施等等都会对房价有很大的影响，需要综合考虑。