央行降准对银行股有影响。

1、降准，使银行的资金充裕，自然是利好银行股；

2、降准使银行的资金面宽松的同时，对地产股也是有好处的，所以也利好地产股；

3、降息，对银行股来说是相对不好的，利空，因为会减少银行的存款；

4、降息的同时，对贷款需求很大的地产股来说，当然是利好，一方面贷款利息减少，二是市场资金增加，有利于地产的发展和宽松。