1、圈梁的作用增强房屋的整体性和空间刚度。防止由于地基不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响。

2、设置在基础顶面部位和檐口部位的圈梁对抵抗不均匀沉降作用最为有效。当房屋中部沉降较两端为大时，位于基础顶面部位的圈梁作用较大；当房屋两端沉降较中部为大时，檐口部位的圈梁作用较大。