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土地增值税如何做账

更新时间: 2021-01-26 12:07:50

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税:

借:固定资产清理。

贷:应交税费——应交土地增值税。

2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额:

借:银行存款累计摊销。

贷:无形资产应交税费——应交土地增值税营业外收入(或借:营业外支出)。

3、兼营房地产业务的企业,应由当期负担的土地增值税,通过“其他业务成本”科目核算:

借:其他业务成本。

贷:应交税费——应交土地增值税。

4、房地产开发企业,应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目:

借:营业税金及附加。

贷:应交税费——应交土地增值税。

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