1、花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二三层小楼。

2、花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。