1、北京郊区的房子外地人可以买。

2、外地人买北京郊区房子限购。

3、外地人买北京郊区房要求需要连续五年社保或连续五年纳税证明。

4、免限购如果北京有亲人是本地人的,可以以他们的名义买下来,然后做个公证到你名下也可以。