1、在一年四季中冬季和夏季买房相对于比较优惠一点，这个时间段是指七八月份、十二月到来年的二月份。因为这两个时间段都是开发商每年做冲刺目标的时间点，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

2、而且这两个时间点也是父母为子女选婚房的时间，因为中国人结婚讲究金九银十，所以在这个时间段开发商会顺势推出许多新楼盘，尽管房源不必定优质，但遍会要价高，所以在九、十月份假如不是着急着买房的刚需购房者，还是建议多看多选，不要急于购买。

3、等过了这两个月，就是寒冬腊月正值年底过新年，而这个时间段往往会是一年中成交量最低的时期。因为我们都忙着过节，不但是冷季且购房者也少，这样一来，库存量足、议价空间大，且借款批阅也简单，办理手续相对较快。