1、设计方面。

（1）设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

（2）设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

（3）房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。

（4）基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。

（5）楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。

2、商品混凝土原因。

（1）水灰比大，水泥用量大。

（2）高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。

（3）砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。

3、施工原因。

（1）养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。

（2）施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。

（3）冬时期间受冻。

（4）拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

（5）混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。

（6）施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。