1、对于一家有经验、有能力、有资源的企业来说，输出管理和服务是一种更高级的玩法，就像酒店管理集团。发展到一定程度的产业地产商应该是服务提供商，以产业地产作为载体，用金融资本作为驱动力，依靠提供增值服务实现收益。目前市场上率先转型的地产商增值服务体系越来越全面，包含了从最初的物业管理服务到运营服务、从企业咨询服务到企业产品策划与定位服务、投融资服务运营服务等。

2、在资金运转为王的时代，地产行业不能依靠传统信誉融资方式来获取支持，需要具有专业的职业判断能为企业解决运营管理、资金方面的问题。地产业是资金密集型产业，中国金融业的发展为其提供了机会，企业应该借助金融市场机构，实时了解最新信息，获得管理创新建议，从而逐步创造地产企业最大化的新发展路径。