1、作为顶层，本身就存在渗漏的情况，大面积发霉的现象，无疑是渗漏导致，因为没有足够的水分，墙顶面是不会发霉的。

2、但这种发霉状态，其渗漏并不是直接滴水，而是房顶有积水，积水通过楼板细小缝隙慢慢洇进来导致。这种情况需要找物业来对屋面防水进行修复。