1、所谓的楼王，就是将这一亩三分地改成广场、娱乐区甚至绿化带，觉得要好许多，于是小区居民的活动区域会宽敞不少。

2、很多楼盘都有“楼王”的概念，临湖的，是能看到湖的那些栋，楼层可能不很高，不能挡着后面楼栋的高层继续看湖；依山的，则是揽青山听鸟语闻花香——不过德阳东山这边有高速路，很打了些折扣；缺山差水的，那基本都是在小区中庭，以众山皆小之势笑傲人生。