新房办理房产证需要如下材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、新房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、已婚的购房人：

（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；

（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

（1）身份证复印件（带原件校验）；

（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

（3）单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。