1、城镇土地资源的稀缺性：土地是一种公共资源，具有不可再生性，特别是一些大城市的土地资源更是非常稀缺。正因为土地的稀缺和需求紧张，所以导致土地价格越来越高。开发商标地的价格高了，自然会把高成本计算到房价中，所以房价就越来越高。

2、城镇化的加快发展：以前中国是个农业大国，劳动力主要集中在农村。现在随着城镇化的加快发展，很多人都涌进城市寻找就业机会。越来越多的年轻人选择留在了城市，他们选择了在城市扎根，成家立业，在城市买房是首要前提，因此促进了房产的销售，刺激了房价的提高。还有一些人是为了解决孩子上学的问题不得不努力拼搏在城市买房，这样也是房价居高不下的原因之一。

3、经济发展依赖房地产：每个地方的发展都离不开经济，而房地产是地方发展的主要经济来源，国家的发展也离不开房地产。房地产占GDP的比例大，房地产的波动也直接关系到GDP。房地产可以带动整个经济产业链，例如建材、机械、装修、家居、纺织、家电等行业。

4、人的观念转变和买涨不买跌的心理预期：中国的房价是丈母娘炒起来的，这话也不是完全没有依据。以前的人结婚对于物质的追求比较少，追求的是情投意合。而现在的人结婚房子成了标配，有些丈母娘面对没有房子的，一切都免谈。很多人为了结婚不得不在城市买房，这也会促进房价的扶摇直上。还有一些中国人的心理就是买涨不买跌，他们认为贵的就是好的，价格越高越是争相购买，降价的时候反而无人问津。