1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上，含本数，申请人的未成年子女不受此年限限制，且在本市工作并居住。

2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。

3、无自有住房或者现住房人均住房建筑面积低于10平方米，含本数，女满13周岁、男满15周岁以上的异性，指父女、母子、姐弟、兄妹，同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。

4、未享受过以下购房优惠政策： 按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用住房；已参加单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；其他购房优惠政策。

5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产买卖或其他产权转移行为。